1985〜1995年築, 専有面積23.44㎡〜43.44㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比-14.7%
大阪市東住吉区
44.3万円/㎡
前年比--
朝日プラザグランタワー
大阪府大阪市東住吉区湯里二丁目
/ 針中野駅 徒歩8分
1990年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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3階 / 33.44㎡の場合
相場
1,293万円
38.7万円/㎡
978
1,188
1,398
1,608
AI査定結果
推定相場価格
1,293万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,398万円
35.5万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月25日
朝日プラザグランタワー
1,480万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 33.44㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,480万円 | 44.3万円 | 3階 | 33.44㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/28 | 1,998万円 | 39.8万円 | 15階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,130万円 | 33.8万円 | 3階 | 33.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/23 | 1,380万円 | 27.5万円 | 12階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,480万円 | 29.5万円 | 12階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,550万円 | 30.9万円 | 12階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,670万円 | 33.3万円 | 12階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 37.5万円 | 12階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 1,890万円 | 37.7万円 | 11階 | 50.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/03 | 1,980万円 | 39.5万円 | 11階 | 50.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,098万円 | 41.8万円 | 6階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 2,180万円 | 43.5万円 | 11階 | 50.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/21 | 2,480万円 | 42.8万円 | 10階 | 57.9㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 朝日プラザグランタワー 大阪市東住吉区湯里二丁目 | 針中野駅8分 | 1,480万円 | 44.3万円 | 33.44㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ホーユウコンフォルト東住吉 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 1,080万円 | 34.5万円 | 31.26㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.7%下落、大阪市東住吉区ではデータなししています。