朝日プラザグランタワー

  • 大阪府大阪市東住吉区湯里二丁目

  • 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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6階 / 50.16㎡の場合

相場
1,937万円
38.6万円/㎡
1,396
1,757
2,118
2,479
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,118万円
35.0万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザグランタワー
2,098万円（41.8万円/㎡）/ 6階 / 50.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/152,098万円41.8万円6階 50.16㎡ 2LDK南
2025/04/121,480万円44.3万円3階 33.44㎡ 1DK南
2025/03/281,998万円39.8万円15階 50.16㎡ 2LDK南
2024/12/231,380万円27.5万円12階 50.16㎡ 2LDK南
2024/11/111,480万円29.5万円12階 50.16㎡ 2LDK南
2024/10/271,130万円33.8万円3階 33.44㎡ 1DK南
2024/09/171,550万円30.9万円12階 50.16㎡ 2LDK南
2024/06/091,670万円33.3万円12階 50.16㎡ 2LDK南
2024/03/111,880万円37.5万円12階 50.16㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.55万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
朝日プラザグランタワー
大阪市東住吉区湯里二丁目
針中野駅8分 2,098万円41.8万円50.16㎡2LDK6階 / 15階建 南1990年70戸SRC
2025/11/24ふぁみーゆ天王寺
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅10分 2,498万円42.8万円58.37㎡2LDK4階 / 15階建 南1987年79戸SRC
2024/11/05セントラルプラザ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
河堀口駅9分 2,098万円41.7万円50.29㎡2LDK4階 / 8階建 南1994年38戸SRC
2025/07/19ベル・アーバニティ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
美章園駅7分 2,890万円48.1万円60.03㎡3LDK3階 / 9階建 東1995年40戸RC
2024/02/18セザール美章園
大阪市東住吉区桑津三丁目
東部市場前駅9分 2,180万円42.4万円51.36㎡2LDK4階 / 6階建 南1995年27戸RC
2025/11/25朝日プラザ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,070万円37.6万円55㎡2LDK6階 / 6階建 東1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市東住吉区では3.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市東住吉区
42.4万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザグランタワー
所在地大阪府大阪市東住吉区湯里二丁目
交通近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分
築年月1990年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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